胡权律师观点：一手房或者二手房买卖过程中，如因一方违约给对方造成损失，另一方可依法律及合同约定向违约房请求赔偿违约金。但违约金过于高于或者低于实际损失，可以提起反诉或者抗辩的方式诉请调整违约金。　　一、一方违约，应对向守约方承担违约金。违约金制度的本质是基于合同法要求交易双方遵守诚实守信原则，全面、合理履行合同...